40% ипотечных сделок в ЖК «Котельнические высотки» пришлось на молодые семьи

Со старта продаж квартир в ЖК «Котельнические высотки» прошло полгода. За это время удалось составить и проанализировать портрет покупателя, который заинтересован в приобретении качественного и доступного жилья возле метро.
К началу 2016 года доля ипотечных сделок в ЖК «Котельнические высотки» достигла 80%. При этом почти 40% из них пришлось на молодые семьи, в которых возраст супругов составляет 27-39 лет, оба супруга работают (чаще всего менеджерами, руководителями среднего звена), а совокупный доход такой семьи составляет порядка 70-150 тыс. руб.
Около 15% ипотечных заемщиков – женщины с детьми, не состоящие в браке. Это бизнес-вумен или руководительницы с доходом приблизительно 150 тыс. руб. в месяц.
Еще около 15% – холостяки в возрасте до 35 лет и с ежемесячным доходом 90-100 тыс. рублей.
Наибольшее количество ипотечных заявок потенциальными заемщиками было подано на одобрение по ипотеке с господдержкой. Лидерами выдачи по итогам 2015 года стали Абсолют-банк и Татфондбанк.
Около 10-15% заемщиков воспользовались также классической ипотекой от Сбербанка, Транскапиталбанка, банка БФА.
В среднем ипотеку предпочитали оформлять на 15-20 лет, а средний размер кредита составил 3,5 млн руб.
Еще 10% покупателей квартир в ЖК «Котельнические высотки» выбрали рассрочку от застройщика, которая предоставляется на срок до 15 месяцев.
«Можно также отметить, что квартиры в «Котельнических высотках» пользуются спросом не только у местных жителей, но также у москвичей. Более того, доля москвичей даже выше – порядка 60%. Людей привлекает возможность приобрести квартиру у метро по доступной цене. Ведь с открытием станции подземки Котельники стали практически таким же комфортным местом, как столичное Жулебино. А выбор новостроек здесь широкий, что приводит к появлению интересных, качественных проектов с доступными ценами», – прокомментировал Игорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Реал Эстейт».

Справка о проекте «Котельнические высотки».

Жилой комплекс «Котельнические высотки» строится в г. Котельники на ул. Кузьминской, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» (открытие состоялось в сентябре 2015 года).
Комплекс представляет собой четыре монолитных 17-этажных корпуса, спроектированных в стиле сталинского ампира, с подземным паркингом на 400 машино-мест, наземным гаражным комплексом на 2800 машино-мест и собственной автомойкой. Проектом также предусмотрено строительство 2 детских садов на 440 мест, школы для 1100 учеников, детской и взрослой поликлиник. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, салоны красоты, кафе и офисы, а подъезды будут оборудованы местами для консьержей.
В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры современных планировок. Метраж однокомнатных квартир составляет 41-45, двухкомнатных – от 64 до 74, трехкомнатных – 84 до 89 кв. метров.
Застройщиком ЖК «Котельнические высотки» выступает ООО «БИГ Девелопмент», девелоперское подразделение группы компаний «Еврострой», в активе которого множество ставших известными проектов. ГК «Еврострой» – инвестиционно-строительный холдинг полного цикла. Компания ведет свою историю с 1989 г. За более чем 25 лет работы ГК «Еврострой» реализовала ряд проектов в сегментах промышленной, торговой, офисной и жилой недвижимости.
Партнеры по реализации квартир в ЖК «Котельнические высотки» – компания «БЕСТ-Новострой» и риэлторское подразделение компании «БИГ Девелопмент» – компания «БИГ Реал Эстейт».