24.06.2015 10:34
добавлено:
рубрика:

Недвижимость в элитных поселках

«Доступная элитка»

В условиях кризиса девелоперы загородных проектов вынуждены разрабатывать новые программы привлечения клиентов и формировать специальные предложения. Значимым трендом на рынке элитной загородной недвижимости последнего года стала фиксация цен продаж в рублях в некоторых поселках или фиксация курсов валют на отдельные лоты в поселках по курсу ниже курса ЦБ, особенно на фоне высокой волатильности валютных рынков. Таким образом, скидка на отдельные объекты за счет разницы в курсах валют может достигать 30%-35%. При этом у покупателя остается право на торг, в результате чего совокупная скидка на отдельные объекты может достигать 35%-40%.

Элитный поселок

В настоящее время действуют следующие специальные условия на покупку объектов в нескольких элитных поселках:

  • в поселках «Ренессанс парк», «Миллениум парк», «Мэдисон парк», «Монтевиль» продаются земельные участки по фиксированному курсу: 1$ = 45 руб.;
  • в поселке «Довиль» действует фиксированный курс на отдельные объекты: 1$ = 35 руб.;
  • в поселках «Миллениум парк» и «Мэдисон парк» цены на отдельные дома зафиксированы в рублях;
  • в поселках «Гринфилд», «Лазурный берег» и «Монтевиль» цены на отдельные земельные участки зафиксированы в рублях
  • в поселке «Пестово» снижены цены на 15% на дома Dolce Villa.

Новые программы продвижения элитных поселков на рынке позволяют покупателям с небольшим бюджетом, достаточным для покупки объекта в поселке бизнес-класса, приобрести объекты в элитных поселках.

Консультанты компании Blackwood составили рейтинг самых привлекательных предложений на рынке элитной загородной недвижимости.

Базовые критерии отбора предложений для данного рейтинга:

  • общая стоимость объекта – до 26 млн. рублей;
  • тип объектов – дома, таунхаусы или дуплексы;
  • стадия готовности – объект построен и готов «под отделку», или будет готов «под отделку» в течение 1-2 месяца (завершение фасадных работ).

Самые привлекательные объекты в элитных поселках

Поселок Направление Км Тип Девелопер Участок, сотки Дом, кв. м Стоимость, рубли Тип рынка
Парк Авеню Новорижское 23 таунхаус Villagio Estate 2,72 291,02 22 300 000 Вторичный
Пестово Дмитровское 22 коттедж ОПИН 20 303 23 000 000 Первичный
Парк Авеню Новорижское 23 таунхаус Villagio Estate 2,69 291 24 000 000 Первичный
Парк Авеню Новорижское 23 таунхаус Villagio Estate 2,73 291 24 500 000 Первичный
Пестово Дмитровское 22 коттедж ОПИН 19,83 237,8 24 900 000 Первичный
Пестово Дмитровское 22 коттедж ОПИН 19,94 283,9 25 000 000 Первичный
Довиль Минское 10 таунхаус Мирум 2,16 241 25 000 000 Вторичный
Пестово Дмитровское 22 коттедж ОПИН 20,13 378 25 500 000 Вторичный
Пестово Дмитровское 22 коттедж ОПИН 20,6 287,4 25 500 000 Вторичный
Парк Авеню Новорижское 23 таунхаус Villagio Estate 2,8 291,02 26 000 000 Вторичный

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Яндекс