Рынок новостроек Московского региона пополняется жильем комфорт-класса

В декабре 2014 года на рынке жилья Московского региона было заявлено о старте шестнадцати новых проектов. Одиннадцать объектов из них — новостройки комфорт-класса, два проекта эконом-класса, два бизнес-класса и один элитный объект в Москве. В отдельных новостройках продажи уже официально открыты, в других они были только проанонсированы.

Преимущественно новые проекты были заявлены в Подмосковье – восемь объектов, из которых один относится к бизнес-классу, один к «эконом» и шесть новостроек к классу «комфорт». БОльшая часть новых проектов появится в северо-западном и западном направлениях Московской области.

В старых границах Москвы, где суммарно было объявлено о семи новых проектах, пять также относятся к комфорт-классу, расположенных преимущественно за пределами ТТК, один к бизнес-классу и один элитный проект.

В Новой Москве вышел только один проект, причем эконом-класса.

«Тенденция выхода новых проектов жилья наиболее популярного у покупателей класса «комфорт» сегодня очевидна — даже московский рынок новостроек, где традиционно превалируют дорогие квадратные метры, ощущает необходимость и востребованность в том числе в более бюджетных проектах, – рассказывает Руководитель Аналитического центра девелоперской группы ОПИН Денис Бобков. – В Подмосковье комфорт-класс уже «забирает» порядка 80% спроса и предложения. И даже за первые недели января потенциальный спрос в этом сегменте превысил показатели за аналогичный период прошлого года».

Жилье комфорт-класса стало своего рода антикризисным продуктом после 2008 -2009 гг, во многом благодаря которому рынок жилья московского региона сегодня сохраняет  стабильность и спрос.

По данным аналитиков компании ОПИН средняя цена на новостройки комфорт класса в Москве по итогам декабря 2014 года составила 167 000 руб./кв.м, в Новой Москве — 92 000 руб./кв.м и 78 000 руб./кв.м соответственно в Подмосковье.

rbanews