Застройщики в Москве предлагают только 2 пентхауса площадью свыше 1000 кв. метров и ценой более 2 млрд руб.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в Москве на первичном рынке элитных новостроек на продаже находится два объекта площадью свыше 1 тысячи квадратных метров. Это пентхаусы с видом на всю Москву, в том числе башни московского Кремля.

 

 

И высоко, и просторно

Самый просторный – и самый дорогой – лот на московском рынке элитной недвижимости располагается в башне «Восток» комплекса «Федерация» ММДЦ «Москва-Сити». Пентхаус площадью 2180 кв. метров занимает 95-й этаж, при этом жильцы могут буквально любоваться небом: в апартаментах оборудован панорамный стеклянный потолок-купол высотой 14 метров. Стены в действительности представляют собой окна в пол и также позволяют наслаждаться видами на всю Москву на 360 градусов. При этом в пентхаусе спроектирована приватная двухуровневая жилая зона. Помимо этого, владельцы смогут разместить в квартире лаунж с баром, винную и сигарную комнаты, библиотеку, парадную гостиную и многое другое. Стоимость пентхауса – 2,6 млрд руб.

В сердце Москвы

На втором месте – пентхаус в апарт-комплексе Fairmont & Vesper Residences на 1-й Тверской-Ямской улице (в 2,5 км от Кремля) стоимостью 2,2 млрд руб. Как и полагается этому формату, пентхаус в комплексе единственный и занимает 9 этаж – свыше 1050 кв. метров. У этого апартамента отдельный вход и лифт, а также собственное патио. Особенность предложения еще и в том, что все апартаменты в комплексе предлагаются с авторской дизайнерской отделкой от бюро ROCKWELL Group, а жильцы смогут пользоваться круглосуточным сервисом и инфраструктурой люксового отеля Fairmont.

Рукой подать

В 9-этажном комплексе апартаментов «Царев сад» на Софийской набережной 44 лота имеют виды на Кремль и Васильевский спуск, а также Зарядье. Один из четырех двухуровневых пентхаусов, рассчитанный на 7 спален, имеет площадь 990 кв. метров, включая террасу почти 300 кв. м. К услугам жильцов комплекса – также 5 000 кв. метров spa и фитнеса, сад во внутреннем дворе, интерьеры от Pierre Ives Rochon. Стоимость лота – по запросу покупателя.

Просто золото

Недавно открылись продажи в люксовом проекте «Золотой», расположенном также на Софийской набережной. Высота комплекса составляет 9 этажей, а максимальная площадь лота – 877 кв. метров. Всего спроектировано 12 пентхаусов с террасами, панорамными видами на Москва-реку и Кремль, а кроме того, владельцам пентхаусов будет предложен приватный паркинг.
И храм, и Кремль

Несмотря на небольшую высотность (5 этажей), отличные виды на Кремль и на 4 стороны света обещает застройщик элитного апарт-комплекса Carre Blanc – благодаря расположению на Пречистенской набережной в 400 метрах от главной столичной достопримечательности. Всего в Carre Blanc спроектировано 4 пентхауса, максимальная площадь лота составляет 538 кв. метров, а стоимость – 2,26 млрд руб. Некоторые пентхаусы также обладают собственной террасой.

«В целом на первичном рынке Москвы достаточно сложно найти объект, который сочетал бы в себе максимальную площадь и высотность, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В большинстве проектов элит- и премиум-класса максимальная площадь лотов составляет 150-300 кв. метров, более просторные квартиры или апартаменты уже относятся к эксклюзивной недвижимости. По качеству, видовым характеристикам – а также ценам – такое жилье не уступает лучшим элитным проектам мира. А вид на Кремль – залог высокой ликвидности таких объектов, ведь в Москве становится все меньше участков, которые позволили бы возвести комплекс с этой уникальной особенностью».

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»:
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2019 год нами реализовано свыше 537 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 600 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. 8 900 счастливых покупателей ежегодно!

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает порядка 5 млн кв. метров в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компанией было реализовано 4 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино 2018», «Фестиваль Парк», «Домашний», «Гринада», «Эко Видное 2.0», Discovery, Д1, Аквилон Митино), малоэтажные проекты («Успенский квартал», «Александрия Таун»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Маяк», «Прайм Тайм», «Вавилов дом», «Концепт Хаус», «Лица»), а также апартаменты SOHO+NOHO, «Парк Легенд». Также клиенты «БЕСТ-Новострой» могут приобрести квартиры в ЖК «Родной город. Октябрьское поле», Fili City, ЖК FoRest, «Аквилон парк», «Метрополия», «Семеновский Парк», Russian Design District, Dialog, Павелецкая Сити и др.

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: SOHO+NOHO, Dialog, Aquatoria, «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

Партнеры компании – крупнейшие банки страны, такие как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Абсолют Банк, Транскапиталбанк, Банк Открытие и другие. «БЕСТ-Новострой» неоднократно признана Платиновым партнером Сбербанка России, «Стратегический партнер банка ВТБ», «Партнер года-2019» банка Открытие.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Дважды победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Риэлтор №1» – 2017 и 2019 годы. «Лучшая риэлторская организация на первичном рынке жилья Москвы и Московской области» по версии премии Credo-2017 (г. Санкт-Петербург). В 2019 году «БЕСТ-Новострой» в четвертый раз стала лауреатом премии Urban Awards в номинации «Риэлтор года». В 2020 году компания получила звание «Риэлтор года» премии RREF Awards.

Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова в 2013 году возглавила ТОП-5 самых влиятельных женщин в риэлторском бизнесе (Realestate.ru-2013). «Персона года» премии Urban Awards-2014. BRAND Woman-2014 (Рекорды рынка недвижимости). Почетный эксперт Московского бизнес-клуба с 2017 года. Награждена почетной грамотой Ассоциации инвесторов Москвы (2017). Заслуженный деятель сферы инноваций (награда РГУД-2017). Получила благодарность «Ялтинского международного экономического форума-2018». Лауреат RREF Awards 2019 в номинации «Репутация и доверие (персоны)» – «Персона года». «Персона года» премии Urban Awards-2019.

В 2014 году компания «БЕСТ-Новострой» совместно с порталом «РБК-Недвижимость» провела одно из самых запоминающихся мероприятий – парусную BEST-Регату, которая состоялась 13 марта 2014, в третий день весенней выставки MIPIM в Каннах. В 2015 году также в Каннах партнеры («БЕСТ-Новострой» и «РБК-Недвижимость») представили событие The Best Russian Day, которое объединило свыше 250 профессионалов рынка real estate.

С января 2014 года в компании «БЕСТ-Новострой» реализуется инновационная программа «БЕСТ-Сервис», направленная на повышение качества обслуживания, разработку критериев высококлассного сервиса в сфере оказания услуг на рынке недвижимости. В 2015 году стартовала эксклюзивная программа «БЕСТ-Новосел» для клиентов компании.

В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – первую систему анализа и мониторинга рынка новостроек Московского региона bnMAP.pro. В 2018 году разработка получила приз «Прорыв года» премии Urban Awards-2018. Также система признана «Аналитической системой №1» по версии премии «Рекорды рынка недвижимости-2019».

Более подробная информация — в журналах РБА