Аренда студий в Петербурге: Центральный район – самый дорогой, Красносельский – самый доступный

Эксперты проанализировали предложения на рынке аренды студий в Петербурге и выяснили, где экспонируются самые бюджетные лоты.

Студии – самый ходовой и востребованный товар на рынке аренды. Эксперты портала BKN.RU проанализировали предложения компактных квартир в Петербурге и выяснили, во сколько, в среднем, обходится подобный лот и какой метраж получают квартиросъемщики.

В октябре средний уровень арендных ставок на студии в Петербурге был на уровне 23,3 тыс. рублей за месяц, средняя площадь 31,4 м2. Наибольший объем предложения был представлен в Приморском районе – 16,5%. Меньше всего квартир-студий на арендном рынке экспонировалось в Центральном и Фрунзенском районах – 2,2%.

Самым дорогим, прогнозируемо, оказался Центральный район. Здесь средняя ставка за месяц составила 39,6 тыс. руб. Эта же локация стала лидером по площади объектов. Этот параметр составил 45,1 м2.

Вторую строчку по уровню цен в октябре занял Василеостровский район – 28,1 тыс. руб. за месяц. Средняя площадь объектов существенно ниже, чем в Центральном – 31,2 м2. При этом в локации был зафиксирован широкий разброс цен. Так, самая доступная квартира экспонировалась за 18 тыс. руб. в месяц, а самая дорогая – за 45 тыс. руб. в месяц.

Замкнул тройку лидеров Петроградский район. Здесь средняя ставка на квартиры-студии в октябре была на уровне 27,6 тыс. руб. за месяц.

Тройку наиболее бюджетных районов возглавил Красносельский район. Здесь снять студию на месяц в среднем можно за 17,5 тыс. рублей. На второй строчке Кировский район с результатом в 18,7 тыс. руб. в месяц. Замыкает ТОП-3 Невский – 18,8 тыс. руб.

«Квартиры-студии – один из самых ликвидных и привлекательных продуктов. Такой объект можно достаточно легко сдать и, при необходимости, легко продать. Однако нужно понимать, что если объект приобретает для получения дохода, то необходимо учитывать множество нюансов. Например, объекты, расположенные в проектах КОТ, будут иметь большое число конкурентов как на рынке аренды, так и при продаже», – отметила руководитель проекта BKN.RU Белла Малышева.