Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы согласовал архитектурную концепцию первого этапа многофункционального делового центра, расположенного по адресу: г. Москва, 3-я Хорошевская улица, земельный участок 18/2, представленную девелопером Capital Alliance (совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group). Проект разработан творческим производственным объединением «Резерв».
«Город продолжает активное комплексное развитие, трансформируя зоны промышленных территорий. В результате в сложившихся районах появляются объекты с современным функционалом и общественными пространствами, которые становятся не только новыми визуальными доминантами, но и точками притяжения для локальных сообществ, значительно повышая качество городской инфраструктуры, — отмечает коммерческий директор Capital Alliance Ленария Хасиятуллина. — Примером такого позитивного взаимодействия с городской средой станет новый деловой центр на территории ТПУ «Зорге». Концепция проекта предусматривает развитие сервисных и инфраструктурных объектов. Также в составе комплекса появится прогулочный бульвар: многофункциональное общественное пространство для отдыха резидентов офисов и жителей района».
«Основой проекта стало визуальное противопоставление архитектурных элементов. Концепция этого делового центра – диалог между формой и функциональностью, – подчеркивает сооснователь ТПО «Резерв» Владимир Плоткин. – Модернистский облик комплекса контрастирует с окружающей его жилой застройкой, уверенно и смело заявляя о новом этапе развития района».
Устремленные вверх офисные башни имеют выразительный кристаллообразный силуэт с «парящим» эффектом за счет сужения к верхней и нижней частям. Безупречно ровная поверхность стеклянных фасадов с зеркальным отражением практически не дает искажений и позволит новой доминанте района создавать интересные визуальные эффекты, буквально «растворяясь» в окружении.
В состав первого этапа общей продаваемой площадью более 80 тыс. м2 входят две 34-этажных башни, которые объединяет двухэтажное функциональное пространство галерейного типа. Здесь разместятся магазины и сервисная инфраструктура. Проектом также предусмотрено двухэтажное отдельно стоящее здание, связанное с высотными башнями подземным паркингом на -1 уровне.
Общая площадь участка нового многофункционального делового центра составляет 3,03 га, более 1,2 га из которых займут пешеходный бульвар и ландшафтный парк от бюро Scape. Новое общественное пространство активирует существующие связи в районе и создаст дополнительные пешеходные маршруты, положительно влияя на качество городской среды.
Capital Alliance – совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group, созданная для строительства и реализации проектов на московском рынке недвижимости. Портфель проектов насчитывает более 500 000 м2: жилой комплекс бизнес-класса на проспекте Вернадского, деловой центр класса «А» на территории ТПУ «Зорге» и жилой проект класса deluxe во 2-м Вражском переулке. В дальнейшем пул проектов Capital Alliance планируется расширить.
Управление проектами осуществляется профессиональной командой архитекторов, проектировщиков, строителей, экспертов в области продаж и маркетинга в рамках совместной структуры на протяжении всего девелоперского цикла.
Более подробная информация — в журналах РБА
Сбер запустит «Семейную ипотеку» со ставкой 2% в Республике Тыва
Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в феврале — исследование Домклик и Центра финансовой аналитики
Число сделок с жильём увеличилось за месяц более чем на 50%
Продавцы элитного жилья Петербурга уходят в аренду
Вторичка становится бенефициаром перегретого рынка новостроек
Обзор рынка офисной недвижимости. Итоги 2024 года
В каких районах Москвы снизились цены на студии – Домклик