Аудиторско-консалтинговая Группа компаний ДРТ подписала договор аренды на 5 200 кв. м. в строящемся бизнес-центре Dubinin’Sky класса Prime, в корпусе В, от ГК «Галс-Девелопмент». Консультантом сделки выступила компания Ricci.
В рамках данного проекта Группа ДРТ поставила перед собой задачу найти современный готовый офис класса А с отделкой и удобным расположением. Учитывая текущие условия на рынке офисной недвижимости, включая дефицит качественных готовых площадей и рост арендных ставок, специалисты Ricci смогли оперативно найти подходящее решение, удовлетворяющее запросы клиента. На реализацию проекта ушло порядка четырех месяцев.
Бизнес-центр Dubinin’Sky, площадью 106 088 кв.м, находится на стадии строительства и будет состоять из двух 24-этажных башен, а также трехуровневой подземной парковки. Удобное расположение в 7 минутах пешком от станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская» делает его привлекательным для арендаторов.
Важно подчеркнуть, что Ricci также оказывала консалтинговые услуги по пересогласованию условий аренды для компании ДРТ[1] в 2018 году.
[1] До мая 2022 года — бренд «Делойт»
Дмитрий Жидков, партнер Ricci | Офисы, отметил: «Мы гордимся новым проектом с Группой ДРТ как с точки зрения того, что нам удалось оправдать доверие одного из ведущих консультантов на рынке, так и фактом подтверждения правильности выбранной стратегии коллегами из ГК «Галс-Девелопмент». ГК «Галс-Девелопмент» — один из немногих игроков, кто продолжает верить в «рынок аренды» и развиваться в этом направлении. Результаты этого подхода уже налицо: офисные площади в бизнес-центре Dubinin Sky были арендованы задолго до завершения строительства. Несмотря на низкий уровень арендного предложения, эта сделка является одной из немногих на московском рынке офисной недвижимости, заключенной в рамках договора аренды будущей вещи. Надеюсь, она станет примером для других арендаторов и стимулом для девелоперов еще раз взглянуть на перспективны рынка аренды, как бы это ни было тяжело при текущей ключевой ставке».
Андрей Швецов, управляющий партнер и руководитель по операционным вопросам компании ДРТ, так прокомментировал сделку: «Сотрудники всегда были и остаются важнейшим активом ДРТ. Именно поэтому наш главный приоритет — обеспечение наилучших условий работы в компании. Ricci помогла найти вариант, который устроил нас во всех отношениях. Новый офис будет оборудован современными коммуникациями и удобно расположен, а технологическое оснащение удовлетворяет потребностям развивающегося бизнеса. Предложение от «Галс-Девелопмент» позволяет нам обеспечить команду удобными рабочими местами, а также поддержать репутацию надежного и ответственного работодателя, который заботится о комфорте и развитии персонала».
«ДРТ – один из первых крупнейших арендаторов, с которым ГК «Галс-Девелопмент» подписала долгосрочный договор на аренду офисов в бизнес-центре Dubinin’Sky. Мы высоко ценим наше сотрудничество и уверены, что продуманные современные пространства и полноценная внутренняя инфраструктура делового комплекса обеспечат сотрудникам ДРТ наилучшие условия для продуктивной и комфортной работы. На первых этажах Dubinin’Sky будут зоны отдыха, магазины, кафе, рестораны, фитнес-клуб с бассейном. В целом, Dubinin’Sky демонстрирует высокий спрос среди арендаторов. Ввод объекта запланирован на 2026 год, однако уже сегодня мы ведем переговоры по аренде последних лотов», — прокомментировала Светлана Мазур, директор департамента аренды и продаж коммерческой недвижимости ГК «Галс-Девелопмент».
Более подробная информация — в журналах РБА