Где в Подмосковье выгоднее всего арендовать дачу на лето — исследование Домклик

Минимальные ставки за месяц аренды зафиксированы в Лобне (50 тыс. руб.), тогда как максимальные — в Одинцовском городском округе (87,3 тыс. руб.).

Лето в Подмосковье — традиционно сезон дачного бума: горожане массово ищут загородные дома для отдыха, и многие предпочитают арендовать их на всё лето. Аналитики Домклик проанализировали медианную стоимость аренды стандартного загородного дома (площадью 100 кв. м) на месяц и на три месяца по округам Московской области, а также составили подборку самых бюджетных и дорогих локаций. Как показало исследование, медианная стоимость аренды загородного дома в Подмосковье составила 75 тыс. рублей в месяц.

Самые бюджетные направления для аренды загородного дома в Московской области

Данные Домклик

Самым бюджетным округом Подмосковья стала Лобня – аренда дома площадью 100 кв. м обойдется здесь в 50 тыс. в месяц. Также в тройку доступных направлений вошли Коломенский (55,6 тыс. руб.) и Богородский (56,3 тыс. руб.) округа. В диапазоне от 57,2 тыс. руб. до 60 тыс. находятся Орехово-Зуевский, Воскресенский, Пушкинский, Ступинский и Мытищинский районы. Десятку замыкают Наро-Фоминский и Красногорский округа – там арендная ставка в месяц составляет 61,7 тыс. руб. и 64,5 тыс. руб. соответственно.

Самые дорогие направления для аренды загородного дома в Московской области

Данные Домклик

В этом сезоне самым дорогим направлением остаётся Одинцовский округ – аренда дома или коттеджа площадью 100 кв. м здесь обойдётся в 87,3 тыс. руб. в месяц. Немного отстаёт Домодедовский район (85,8 тыс. руб.), а замыкает тройку лидеров Черноголовка (83,3 тыс. руб.).

Дмитровский, Химкинский и Ленинский районы занимают 4–6 места с практически одинаковыми ценами – 82,3–82,6 тыс. руб. Аналогичная ситуация в Щёлковском (80,3 тыс. руб.) и Чеховском (80,2 тыс. руб.) округах.

Завершают десятку Волоколамский округ (78,9 тыс. руб.) и Балашиха (78,8 тыс. руб.) – разрыв между ними также минимален.

Высокую цену аренды загородных домов в названных выше локациях определяют несколько ключевых факторов. Во-первых, транспортная доступность и близость к ключевым автомагистралям — Новорижскому, Можайскому и Киевскому шоссе. Во-вторых, благоприятные природные условия и доступ к лесам, водоемам и национальным паркам. Наконец, в этих локациях чаще встречаются элитные коттеджные посёлки с охраняемой территорией и развитой инфраструктурой.

Как считали аналитики

Эксперты аналитического центра Домклик проанализировали объявления по аренде загородных домов по округам (районам) Московской области, и на основе этих данных рассчитали медианную стоимость аренды квадратного метра. Затем полученные результаты умножили на типовую площадь загородного дома – 100 кв. м – и получили медианную ставку аренды такого жилья. Также эксперты вычислили стоимость аренды загородного дома на весь летний период.

# # #

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Домклик от Сбера — сервис полного цикла в сфере недвижимости. Домклик помогает оптимально и комфортно решить любой вопрос с недвижимостью, оставаясь на стороне человека – клиента, агента, застройщика. Онлайн можно купить или продать недвижимость, снять или сдать её в аренду посуточно или на долгий срок, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку и безопасно провести расчёты, следить за динамикой стоимости недвижимости и заботиться о доме с ремонтом, уборкой, заказом мастеров и другими услугами. Сервис посещает более 20 млн пользователей ежемесячно, он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе Домклик содержится более 500 тыс. объявлений о продаже вторичного жилья и свыше 550 тыс. квартир в новостройках в 3700 новых ЖК. ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, г. Москва), дочернее общество ПАО Сбербанк.

Более подробная информация — в журналах РБА