Иностранные инвесторы активизировались на падающем рынке

Кто-то скажет, что инвестиционный рынок России находится в стадии ожидания, кто-то – в стадии падения. Между тем, начало II полугодия ознаменовалось активизацией иностранных инвесторов в сегменте коммерческой недвижимости Москвы, на сделки с их участием пришлась почти половина финансового объема транзакций за III квартал 2015 г.

По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, III квартал текущего года был непростым для российского инвестиционного рынка. Даже его локомотив, рынок Москвы, просел до $713,5 млн (44 млрд руб.), то есть на 20% в долларовом и на 5% в рублевом эквиваленте по сравнению с показателем прошлого квартала. Если в апреле-июне активность проявили покупатели земельных участков под строительство жилья, в частности ООО «ИСК «Вита» и «Лидер групп», купившие участок в составе проекта «На Царскосельских холмах» и территорию кинотеатра «Балканы» соответственно, то июле-сентябре 2015 г. объем инвестиций в земельные участки сократился на 98% и составил $4,2 млн (263 млн руб.) без крупных сделок.