Кто покупает квартиру в ипотеку: аналитики Домклик составили портрет ипотечного заёмщика в 2025 году

Ипотека, как и покупка жилья, – ответственный и важный шаг для каждого человека. Аналитики Домклик изучили портрет ипотечного заёмщика в 2025 году и выявили социально-демографический профиль людей, идущих на эту важную сделку.

 

 

Мы попросили GigaChat изобразить типичных ипотечных заёмщиков в 2025 году по составленному нами портрету

 

Как выглядел ипотечный заёмщик в 2025 году

Источник: Данные Домклик

Учитывая, что основой ипотечного рынка в России на данный момент является «Семейная ипотека», – ядро заёмщиков России составляет поколение 30-40-летних. Почти 85% всех заёмщиков – это, ожидаемо, люди в самом экономически-активном возрасте от 26 до 50 лет. При этом граждане в возрастном диапазоне от 31 до 40 лет формируют почти половину (46,5%) всех ипотечных сделок. В целом это возраст, когда карьера стабилизировалась и возникает необходимость в просторном и постоянном жилье для семьи.

Значительную долю составляют более молодые заёмщики в возрасте 26-30 лет (16,3%) и 18-25 лет (7,9%), что говорит о сохранении доступности ипотеки для молодежи.

Распределение по полу почти равное: 52,4% женщин против 47,6% мужчин. Регионами с максимальной долей заёмщиц стали Карачаево-Черкесская Республика (69%), Республика Тыва (68,8%) и Республика Саха (Якутия) (68%). Мужчины чаще всего становились титульными заёмщиками в Мурманской и Курской областях (53,2% и 51,3% соответственно), а также в Еврейской автономной области (51,1%). Подавляющее большинство (68,9%) состоит в браке, а медианный доход составил 146 тыс. рублей.

Распределение имён ипотечных заёмщиков

В список самых распространённых имён ипотечных заёмщиков среди мужчин вошли Александр (8,5%), Сергей (6,4%), Дмитрий (5,7%), Алексей (5,5%) и Андрей (2,2%). Топ-5 имён женщин-заёмщиков: Елена (5,7%), Ольга (4,7%), Екатерина (4,6%), Наталья и Татьяна – по 4,5%.

Александры чаще других брали ипотеку на все категории недвижимости в 2025 году; только в готовых квартирах по числу выданных кредитов их опередили заёмщицы по имени Елена. Аналогичная картина наблюдалась и по основным ипотечным программам.

Всего насчитывается 91 основное имя, по которым клиенты оформили более 1000 ипотек. На них пришлось чуть более 80% всех выданных за 2025 год кредитов. В то же время более 10,1 тысяч имён клиентов были уникальными – на каждое из них пришлась лишь одна ипотечная выдача, но их доля в общем количестве составила 1,5%.

Распределение ипотечных заёмщиков по знакам зодиака

Среди всех знаков зодиака чаще всего ипотечные кредиты приобретали заёмщики со знаками: Рак (9,2%), Близнецы (8,8%) и Лев (8,7%). Эти же знаки лидируют во всех категориях недвижимости: они чаще других брали кредиты на покупку вторичной, первичной и загородной недвижимости. Из всех ипотечных программ Раки уступили первенство только в ИТ-ипотеке – с долей 9,3% их потеснили Близнецы.

Меньше всего ипотечных кредитов за 2025 год взяли Скорпионы (7,7%), а также Стрельцы и Козероги – по 7,8%.

 

# # #

 

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Домклик от Сбера — сервис полного цикла в сфере недвижимости. Домклик помогает оптимально и комфортно решить любой вопрос с недвижимостью, оставаясь на стороне человека – клиента, агента, застройщика. Онлайн можно купить или продать недвижимость, снять или сдать её в аренду посуточно или на долгий срок, оформить ипотеку, зарегистрировать сделку и безопасно провести расчёты, следить за динамикой стоимости недвижимости и заботиться о доме с ремонтом, уборкой, заказом мастеров и другими услугами. Сервис посещает более 20 млн пользователей ежемесячно, он входит в топ самых посещаемых ресурсов в категории недвижимости в России. В базе Домклик содержится более 500 тыс. объявлений о продаже вторичного жилья и свыше 550 тыс. квартир в новостройках в 3700 новых ЖК. ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, г. Москва), дочернее общество ПАО Сбербанк.

 

Более подробная информация — в журналах РБА