Россияне стали чаще рефинансировать ипотеку

Число заявок на рефинансирование ипотеки в сентябре выросло на 23% в сравнении с предыдущим месяцем, подсчитали в аналитическом центре М2. Среди основных причин такой динамики — снижение Центробанком ключевой ставки до 17%.

Эксперты отмечают оживление на рынке недвижимости в сентябре. Так, количество сделок на платформе увеличилось на 43% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года и на 5% — с августа 2025 года. Каждая четвёртая сделка — ипотечная. При этом число ипотечных заявок через М2 выросло за месяц на 9%.

Региональный рейтинг по спросу на ипотеку в сентябре 2025 остаётся неизменным. Москва занимает первое место — 10% всех ипотечных заявок. Санкт-Петербург, Краснодарский край, Татарстан и Башкортостан делят второе место — по 5%.

В сегменте «новостройки» в сентябре 2025 года, так же как и в прошлом месяце, средняя ставка остаётся низкой (около 6–7%) из-за высокой доли льготных кредитов в структуре выдач.

Для вторичного рынка жилья средняя ставка по одобренным кредитам в сентябре составила 23%. Это на 0,2 п. п. меньше, чем месяцем ранее. Эксперты связывают это с понижением ЦБ ключевой ставки до 17% годовых.

Более подробная информация — в журналах РБА