Средняя цена на новостройки Москвы превысила отметку в 300 тыс. руб за квадрат

Средняя цена за квадратный метр в Москве составила 305 405 рублей по итогам ноября, подсчитали аналитики ОПИН. Это на 9% больше, чем в октябре. С начала года рост цен в столице составил уже 20%.

Аналитики ОПИН отмечают, что рублевый рост цен на столичную недвижимость преимущественно провоцирует курс валют и выход новых проектов в элит и бизнес-классе. Объем предложения дорогих новостроек составляет в совокупности 59%, а цены на большую часть из них формируются в долларах или зафиксированы по внутреннему курсу продавца, в отдельных проектах цены «перевели» в рубли. Новостройки эконом, комфорт-класса в Москве за ноябрь выросли в цене на 3% и 2% соответственно.

За последние два месяца в Москве вышло 8 новых проектов: жилье и апартаменты в равных пропорциях, преимущественно в сегменте бизнес и элит–класса.

«В декабре продавцы запускают новогодние предложения, которые по сути компенсируют рост цен, — рассказывает Руководитель Аналитического центра Денис Бобков. – Однако предпосылок для снижения средней цены на недвижимость московского региона до конца года нет. Мы ожидаем продолжения роста цен в пределах 2-3% за декабрь».

rbanews