17.04.2025 5:07
добавлено:
рубрика:

Т—Ж: до 66% россиян отложили покупку недвижимости на один-два года

Т—Ж, одно из главных финансовых медиа, провел опрос о планах на покупку недвижимости: как изменились планы из-за повышения ставок по кредитам и ситуации на рынке недвижимости; какой ставки ждут россияне и сколько времени готовы ждать. В опросе приняли участие 2 200 человек, в том числе более 1 500 планирующих покупку недвижимости. Результаты опроса опубликованы на сайте.

 

Основные выводы

 

  • Две трети опрошенных, которые имеют планы на покупку недвижимости, отложили покупку на год-два; треть планирует покупку в ближайшее время.

 

  • Чем больше сумма накоплений, тем больше доля тех, кто готов к сделке сейчас. Среди тех, кто готов обменять старую квартиру с доплатой на новую, 40% готовы к покупке в ближайшее время. А среди тех, кто скопил меньше 20% первоначального взноса, — только 24%.

 

  • Респонденты, которые отложили покупку на год-два, ждут падения цен на недвижимость и снижения рыночных ставок по кредитам: этих сигналов ждет 48 и 51% опрошенных соответственно.

 

  • Чаще всего респонденты ждут ставку по ипотеке от 6 до 10% — 44% опрошенных. Такую ставку ожидают на горизонте до двух лет 51% опрошенных, а больше пяти лет готовы ждать только 13%.

 

Сколько россиян отложили покупку недвижимости

 

Среди опрошенных, которые планируют покупать недвижимость в ближайшие пару лет, ровно треть — 33,2% — собираются заключить сделку в ближайшее время, а оставшиеся две трети отложили покупку на год-два.

 

Чем больше сумма сбережений — тем больше доля тех, кто готов к сделке прямо сейчас. Среди тех, кто готов обменять старую квартиру с доплатой на новую, 40% готовы к покупке в ближайшее время. Что касается людей, у которых есть деньги на квартиру, почти половина не спешит с покупкой.

 

1

 

Какого сигнала для покупки ждут россияне

 

Мы спрашивали, какого сигнала ждут покупатели для совершения сделки. Оказалось, что если человек планирует покупать жилье в ближайшее время, то, скорее всего, он просто подыскивает интересный объект для покупки, — так ответили 44% опрошенных. По словам участников рынка, ликвидная недвижимость по рыночной цене уходит быстро, а переоцененные варианты висят по несколько месяцев. Свежие объекты, которые приходят на рынок, ориентируются на стоимость переоцененных, поэтому по объявлениям кажется, что идет небольшой рост.

 

Одновременно с поиском нужного жилья 36% (респонденты могли выбрать несколько вариантов ответа) ждут возможности оформить льготную ипотеку, а 26% — скидок от продавцов.

 

Ответы тех, кто думает покупать квартиру через год-два и в более далекой перспективе, похожи. Примерно половина ждет и падения рыночных ставок по кредитам, и снижения цен на жилье.

 

2

 

Какого снижения ставки и в какой период ждут покупатели

 

Брать ипотеку при ставке выше 10% согласны только 27% опрошенных. При ставке от 6 до 10% — 44%, а почти треть опрошенных — 28% — надеется дождаться ставки меньше 6%. Но ставка ниже 6% маловероятна исходя из прошлых данных.

Чаще всего люди готовы ждать год-два: 45% среди тех, кто ждет снижения рыночных ставок. 37% указали срок от трех до пяти лет, 6% выбрали ответ «Не больше года», 13% — «Больше пяти лет».

 

3 4

 

Т—Ж — издание про деньги и жизнь, первое и самое охватное бренд-медиа в России. Редакция пишет о личных финансах, инвестициях, бизнесе, кредитах, переводит законы с юридического языка на человеческий и рассказывает, как они повлияют на читателей. Также медиа рассказывает о безопасности, путешествиях, здоровье, детях, хобби, образовании, психологии — обо всем, что прямо или косвенно влияет на деньги и жизнь.

 

Более подробная информация — в журналах РБА