ТОП-5 самых дорогих предложений аренды Москвы

Рынок элитной аренды – обособленный сегмент рынка, который при отсутствии существенных внешних потрясений в целом является относительно стабильным и спокойным: ни существенных всплесков, ни существенных падений здесь практически не наблюдается, здесь имеется собственная обширная группа потребителей, заинтересованных в качественном проживании в Москве.

Однако отдельную нишу занимают квартиры, относящиеся к формату «де-люкс» — наиболее качественные и дорогие предложения. В настоящее время в структуре предложения по бюджетам такие квартиры (более $15 000 за квартиру в месяц) занимают 10%, и примечательно, что эта доля оставалась стабильной на протяжении долгого времени, даже в период кризисного снижения цен.

Специалисты департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood решили выявить самые дорогие квартиры на рынке элитной аренды. Неудивительно, что все они расположены в центральном административном округе, а среди районов лидирует самая престижная зона Хамовников – Остоженка-Пречистенка. Закономерно, что в список наиболее дорогих объектов попадают и апартаменты в «Москва-Сити» — по мере роста готовности объектов и развития инфраструктуры этот район набирает все большую популярность не только у покупателей, но и у арендаторов, в том числе у бизнесменов и менеджеров компаний, расположенных на территории делового комплекса.

Как отмечает Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood: «В рамках нестабильной экономической ситуации, рынок аренды в очередной раз подтвердил статус одной из наиболее стабильной инвестиционной среды. В то время как многие собственники премиальных объектов снижают стоимость на продажу, средняя стоимость аренды не снизилась по сравнению с последним кварталом 2013 года, и тенденций к снижению в ближайшее время наблюдаться не будет. Сегодня мы наблюдаем рост количества потенциальных инвесторов, заинтересованных во вложении средств в покупку высокобюджетных жилых объектов под арендный бизнес».

rbanews