У застройщиков индивидуальных домов появилась возможность открывать возобновляемые кредитные линии в Сбере

Строительная компания «Теремъ» стала первой, получившей возобновляемую кредитную линию на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Сбер открыл первую возобновляемую кредитную линию под эскроу на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для компании «Теремъ». Это позволит подрядчику сократить операционные издержки и нарастить объёмы строительства за счёт быстрого доступа к финансированию.

Игорь Лысенко, директор Департамента торгового финансирования Сбербанка:

«В связи с изменениями в жилищном законодательстве средства со счетов эскроу подрядчик может получить только после завершения строительства дома. У застройщиков частных домов возникает потребность в привлечении финансирования. Раньше мы кредитовали подрядчиков ИЖС под каждый отдельный договор строительного подряда с использованием счёта эскроу. Возобновляемая кредитная линия стала ответом на запрос наших клиентов — лимит позволяет направить средства на строительство сразу нескольких домов. Финансирование в таком формате экономит время и деньги бизнеса и способствует развитию индивидуального жилищного строительства в России. Теперь застройщикам стало проще планировать работу отдела продаж, загрузку производства, гибко регулировать объемы строительства. Возобновляемая кредитная линия для компании «Теремъ» — стартовый проект, в будущем мы планируем сделать это решение доступным для всех подрядчиков».

Дарья Костюкеевич, директор по работе с ключевыми партнёрами и стратегии развития товара строительной компании «Теремъ»:

«Работа с ипотечными кредитами по эскроу без возобновляемой кредитной линии была довольно жёсткой, так как подрядчики не могли получать своевременный доступ к финансированию. Введённые изменения предоставят больше свободы и гибкости застройщикам в управлении финансами. Возможность поддерживать стабильный денежный поток, вероятно, со временем положительно повлияет на работу с партнёрами и клиентами — компания сможет предложить более выгодные условия сотрудничества».

По итогам 2024 года Сбер занимает порядка 50% российского рынка эскроу ИЖС. Сегодня остатки по эскроу ИЖС в банке составляют 27 млрд руб.

# # #

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Строительная компания «Теремъ» — один из лидеров отрасли загородного строительства. С 2010 года проектирует и возводит строения из клеёного бруса, по каркасной технологии и из газоблоков. Собственный производственный комплекс в подмосковном городе Бронницы, 400 бригад квалифицированных строителей и один из самых крупных выставочных комплексов в Москве с возведенными проектами в натуральную величину – факторы, которые однозначно дают возможность компании Теремъ называться надежным и проверенным застройщиком. Официальный сайт компании: https://www.terem-pro.ru и https://www.terem-expo.ru

Более подробная информация — в журналах РБА