В Москве данный показатель также обновил «рекорд», достигнув 6,4 млн. руб.
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 14,6% (в феврале 2020 года – 2,55 млн. руб.).
При этом по сравнению с предыдущим месяцем в феврале 2021 года средний размер ипотечных кредитов также немного увеличился — на 4,0% (в январе 2021 г. – 2,81 млн. руб.).
«Средний размер ипотечного кредита растет уже около года, — поясняет генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – После снижения весной прошлого года, в дальнейшем он не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его. Росту данного показателя, в первую очередь, способствует снижение ипотечных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, снижение ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы».
Стоит отметить, что в феврале 2021 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Таблица 1. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР*) в зависимости от размера ипотечного кредита
Размер ипотечного кредита | февраль 2021,
баллы |
< 1 млн. руб. | 708 |
1-3 млн. руб. | 713 |
3-5 млн. руб. | 717 |
> 5 млн. руб. | 721 |
По всем ипотечным кредитам | 713 |
* — узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на сайте НБКИ: https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/
В феврале 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,41 млн. руб.), Московской области (4,67 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,87 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,36 млн. руб.) и Ленинградской области (3,22 млн. руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в январе продемонстрировали Воронежская (+24,0%), Тюменская (+21,6%) и Московская (+21,6%) области, а также Москва (+21,1%) и Самарская область (+20,2%) области (Таблица 2).
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в феврале 2021 года в сравнении с февралем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
По регионам | январь 2020,
руб. |
январь 2021,
руб. |
Изменение,
в % |
|
1 | г. Москва | 5 291 178 | 6 409 727 | 21,1% |
2 | Московская область | 3 842 029 | 4 670 863 | 21,6% |
3 | г. Санкт-Петербург | 3 340 843 | 3 873 614 | 15,9% |
4 | Приморский край | 3 293 365 | 3 359 095 | 2,0% |
5 | Ленинградская область | 2 814 022 | 3 219 780 | 14,4% |
6 | Ханты-Мансийский АО — Югра | 2 723 820 | 3 140 151 | 15,3% |
7 | Тульская область | 2 559 897 | 2 964 488 | 15,8% |
8 | Ставропольский край | 2 295 261 | 2 687 535 | 17,1% |
9 | Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО) | 2 091 238 | 2 543 777 | 21,6% |
10 | Нижегородская область | 2 201 034 | 2 534 782 | 15,2% |
11 | Новосибирская область | 2 145 956 | 2 519 963 | 17,4% |
12 | Свердловская область | 2 251 071 | 2 489 000 | 10,6% |
13 | Красноярский край | 2 102 793 | 2 462 816 | 17,1% |
14 | Воронежская область | 1 976 837 | 2 451 027 | 24,0% |
15 | Самарская область | 1 979 411 | 2 378 497 | 20,2% |
16 | Ростовская область | 2 131 815 | 2 376 101 | 11,5% |
17 | Иркутская область | 2 264 070 | 2 373 650 | 4,8% |
18 | Краснодарский край | 2 134 858 | 2 361 249 | 10,6% |
19 | Саратовская область | 2 058 054 | 2 338 563 | 13,6% |
20 | Волгоградская область | 2 294 282 | 2 327 288 | 1,4% |
21 | Республика Башкортостан | 2 156 229 | 2 325 626 | 7,9% |
22 | Республика Татарстан | 2 124 225 | 2 275 633 | 7,1% |
23 | Омская область | 2 028 678 | 2 273 703 | 12,1% |
24 | Удмуртская Республика | 1 843 012 | 2 184 459 | 18,5% |
25 | Оренбургская область | 2 100 280 | 2 139 068 | 1,8% |
26 | Пермский край | 1 937 506 | 2 117 385 | 9,3% |
27 | Кемеровская область | 1 826 682 | 2 090 355 | 14,4% |
28 | Кировская область | 1 666 321 | 1 907 840 | 14,5% |
29 | Челябинская область | 1 652 082 | 1 809 339 | 9,5% |
30 | Алтайский край | 1 776 571 | 1 793 980 | 1,0% |
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики. При помощи «Персонального кредитного рейтинга» (ПКР) https://www.nbki.ru/serviceszaem/pkr/ заемщик может самостоятельно оценить возможность получения кредитных продуктов.
По состоянию на 1 февраля 2021 года Бюро консолидирует информацию о кредитах более 104 млн. заемщиков, предоставляемую свыше 4 000 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ.
Более подробная информация — в журналах РБА