В Москве совладельцем ТРЦ «Метрополис» станет Hines

Morgan Stanley Real Estate, купив за $1,2 млрд ТРЦ «Метрополис» на северо-западе Москвы, решил продать часть объекта, сообщает газета «Коммерсантъ». До 20% ТРЦ покупает американский фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. Продажа торгового центра по частям позволяет компании Morgan Stanley завышать цену на 7-10%.

В HCRLTH сказали, что покупка ТРЦ объясняется стратегическим планом компании — «покупать стабильные активы в крупных городах на развивающихся рынках». Сумму сделки не комментируется. В Jones Lang LaSalle, выступавшей консультантом по продаже «Метрополиса», от комментариев отказались. Один из собеседников «Ъ», знакомых с условиями сделки, сообщил, что американский фонд заплатить $225 млн за покупку части ТРЦ.

ТРЦ «Метрополис» — один из крупнейших и самых посещаемых торговых центров Москвы, его площадь составляет 205 тыс. кв. м.