Юристы М2 теперь защищают сделки по переуступке

Платформа М2 объявила о расширении сервиса «Защита сделки». Теперь он доступен для покупателей квартир в новостройках по договорам уступки прав требования (ДУПТ). Услуга предлагает безопасную покупку такого жилья и гарантирует, что новый владелец не потеряет недвижимость или деньги.

По данным Роскадастра, в феврале 2025 года зафиксировано на 22% больше сделок по уступке прав, чем месяцем ранее. На платформе М2 также отмечается рост таких сделок — на 13% в сравнении с январём.

Важно понимать, что покупка любой недвижимости — будь то первичное или вторичное жильё — обладает множеством рисков. Безопасность сделки по уступке прав зависит не только от надёжности застройщика, но и от юридической чистоты предыдущих сделок с объектом, а также от продавца (дольщика). Например, если дольщик не получит согласия супруга, в том числе бывшего, на продажу или признает себя банкротом в течение трёх лет, сделка может быть оспорена.

«Покупка квартиры по переуступке прав — это альтернативный вид сделок, инвестиционно привлекательный. Несмотря на то, что ДУПТ связан с договором долевого участия (ДДУ), который защищён законом 214–ФЗ, сделки с переуступкой остаются юридически сложными. Наш сервис помогает обезопасить покупателя от этих рисков. Юристы М2 анализируют застройщика и объект недвижимости. Кроме того, проверяется юридическая чистота участка, на котором ведётся строительство, а также финансовое состояние продавца: его участие в судебных процессах и наличие банкротств. Право собственности покупателя защищается на срок до 30 лет. В случае оспаривания сделки М2 гарантирует представление интересов покупателя в суде или полное возмещение стоимости объекта по договору купли-продажи», — рассказала Юлия Рыкунова, сооснователь и директор по развитию бизнеса в М2. 

Сервис «Защита сделки» от М2 — это единственное на рынке комплексное решение с полным юридическим сопровождением. Всех участников сделки, документы и объекты проверяют высокопрофессиональные юристы с опытом в сфере недвижимости более 10 лет.

Более подробная информация — в журналах РБА